5年来企业产值翻了两番多,但厂区土地面积没扩大1平方米。面对日益紧张的土地资源,音王集团跳出传统做法,向空间要土地,走上了一条节约集约用地之路,并成为全市典型。
音王集团是一家集音频设备研发、生产、销售于一体的国家级高新技术企业,为中国最大的音响设备及器材供应商之一。
近年来,集团坚持走土地资源节约型发展之路,5年来企业产值翻了两番多,但厂区土地面积没扩大1平方米。
妙招之一是加高厂房,向空间要土地。2002年年底,音王集团动工兴建工业城。为便于今后的灵活利用,每栋均采用混凝土框架结构,且单体面积大,均在1万平方米以上。每栋厂房均在3层以上,最高的一栋达6层,一层安排加工车间,组装车间则均安排在二层以上。
其次整合车间,向高效要土地,自2005年起,音王逐步将占地面积大的压铸、五金等生产环节外包到浙江衢州等地,确保了更大的高端产品发展空间,以提高单位土地产出率。2007年,音王将原来的20个车间合并为现在的14个,并将仓库的单层小规格货架全部改为多层式大规格货架。
地尽其用,向多功能要土地,这是妙招之三。在音王厂区内,酒店和员工宿舍相通,成为宿舍楼的组成部分;篮球场建在员工宿舍楼四面围合的天井中;体育馆则“上移”到一栋厂房的顶层六楼,既是公司音响、功放等新产品的试听演示中心,又是公司大型会议、大型娱乐活动中心;企业锅炉房和警卫室拼在一起;办公楼屋顶被建成一个漂亮的花园。
音王集团厂区的容积率处于全市、全省乃至全国同行业前列。根据管理模式和生产的高端产品市场前景,目前公司除了员工宿舍有点不够用外,办公楼和厂房5至8年内不扩容也能满足需要。
作者:俞珠飞
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文章来源:鄞州日报